Términos y condiciones del sitio web

TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL SITIO WEB MR-Inmobiliaria.com

I- CONDICIONES GENERALES

Por favor leer detenidamente este documento antes de utilizar nuestras herramientas y aplicaciones:

Los siguientes términos y condiciones, incluyendo cualquier contenido derivado del mismo que MR-INMOBILIARIA ha puesto a su disposición en el Sitio Web, al ser utilizado por el usuario, acepta y está de acuerdo con dichos términos y condiciones siendo su obligación el cumplimiento a cabalidad de cada uno de ellos.

MR-INMOBILIARIA es propietario único y con derecho exclusivo de todos los contenidos, títulos, artículos e intereses presentados en este Sitio Web (videos, fotografías, gráficos, planos, mapas, audio, copias, software, publicidad, diseño, medios audiovisuales, links, etc) y por ende la organización del Sitio Web y la compilación de datos, incluyendo los derechos de autor, marca o logo, base de datos y propiedad intelectual.

En el momento que MR-INMOBILIARIA considere apropiado modificar, cambiar, introducir o editar; tiene la facultad unilateral de realizarlo; los datos, acciones, publicaciones y derechos realizados durante el contrato anterior a la fecha serán respetados y las variaciones realizadas serán publicadas a través de la página de MR-INMOBILIARIA.

MR-INMOBILIARIA se reserva el derecho de cambiar, modificar, añadir o quitar cualquier porción de los Términos y Condiciones, toda o en parte, en cualquier momento. Los cambios en los Términos y Condiciones serán efectivos cuando se publiquen. La continuación del uso del Sitio Web y/o de los servicios puestos a disposición en o a través del Sitio Web después de haber sido publicado cualquier cambio, será considerado como aceptación de esos cambios.

A partir de la fecha en la cual se realizan los cambios, los contratos varían y deben ser respetados y acatados por el usuario; por eso deben estar pendientes de están indicaciones cada vez que sucedan y sean publicadas.

Queda estrictamente prohibida su distribución, venta, copia, reproducción, modificación, difusión, plagio, publicación, explotación comercial, promocional o de cualquiera de los contenidos, datos o materiales (videos, fotografías, gráficos, planos, mapas, audio, copias, software, publicidad, diseño, medios audiovisuales, links, etc). Así mismo el logo y publicidad expuesta en el Sitio Web de MR-INMOBILIARIA no puede ser usado a menos que MR-INMOBILIARIA haya autorizado su uso bajo permiso escrito y queda sujeto de no estar autorizado a responsabilidad legal a que haya lugar.

A través de nuestro Sitio Web se le puede solicitar información de uso personal (registro) la cual será tratada por MR-INMOBILIARIA bajo estricta confidencialidad y el usuario será responsable de dicho contenido que haya proporcionado a MR-INMOBILIARIA sin ninguna responsabilidad de parte nuestra, dicho tratamiento está compilado en la POLÍTICA DE PRIVACIDAD.

MR-INMOBILIARIA puede acceder servicios de chateo, whatsApp, blogs, foros y otros servicios disponibles (publicaciones con respecto a nuestra función) en el Sitio Web.

MR-INMOBILIARIA está autorizado a realizar seguimiento cuando haya lugar para aquellos usuarios a los cuales se les detecte información falsa, intención de vulnerar nuestra seguridad y utilicé mal intencionadamente nuestros servicios.

MR-INMOBILIARIA puede terminar, cambiar, suspender o descontinuar cualquier aspecto del Sitio Web o de los servicios del Sitio Web en determinado momento, restringir, suspender o terminar su acceso al Sitio Web y/o a sus servicios si creemos que el usuario está en incumplimiento de nuestros términos y condiciones o de la ley aplicable, o por cualquier otra razón sin notificación o responsabilidad. MR-INMOBILIARIA mantiene una política que estipula la terminación, en circunstancias apropiadas, de los privilegios de uso del Sitio Web para usuarios que son violadores repetitivos de los derechos de propiedad intelectual.

III- DEBERES DEL USUARIO

i- El usuario se obliga a no enviar publicidad, mensajes personales, cargar ni descargar software, informar, transmitir, distribuir o publicar a través del Sitio Web o de cualquier servicio que sea propiedad de MR-INMOBILIARIA.

ii- A no inhibir o interferir sobre información o datos proporcionados por cualquier otro usuario, usar lenguaje inapropiado (vulgar, ofensivo, obsceno, pornográfico, difamatorio, indecente, sexual), amenazas de cualquier índole, hostigamiento o acoso que cause daño a terceros so pena de ser responsable de sus actos y responder ante la ley cuando haya lugar a ello siendo sus actos independientes del Sitio Web propiedad de MR-INMOBILIARIA.

iii- Ningún usuario por ningún motivo debe acceder a nuestro servidor, al software (descrifrar o hackear) o a las redes so pena de ser llevado a estrados judiciales por perjuicio, al igual que no intentar enviar virus e ingresar al Sitio Web donde no se encuentra permitido por MR-INMOBILIARIA.

iv- El usuario al utilizar el servicio no podrá disponer de la página como pasarla a terceros o ejecutar actividades dentro de ella, ni dar uso inadecuado de ella.

v- No está permitido enlazar (link) nuestro servicio con ninguna página donde pueda ser accesible a terceros, ni enviar correos con propaganda, publicidad, textos, imágenes, fotografías o cualquier otro documento que no haya sido autorizado por MR-INMOBILIARIA.

vi- Para la prestación de servicios el usuario puede acceder, visualizar, consultar y compartir el contenido del Sitio Web, solicitar información, visitar los links que en ella aparezca, utilización de herramientas o aplicativos.

vii- Los comentarios, criticas, notas alusivas a nuestra función serán grabados y almacenados para que puedan acceder, consultar y rebatir, teniendo en cuenta que puede cualquier usuario valerse de ellos, debe ser precavido al colocar sus datos personales o cualquier otra información que pueda ser usada por terceros para perjuicio del usuario.

viii- Como uso indebido el usuario se obliga al pago de abogado que haya que defender a un funcionario (cualquier rango) que pertenezca a MR-INMOBILIARIA por alguna demanda (incluyendo todo costo) como resultado indebido del Sitio Web por información, software o colocación de una imagen, fotografía, texto o documento que pueda incurrir en daño a terceros. MR-INMOBILIARIA a su vez estará sujeto a una indemnización por parte del usuario debido al mal manejo prestado por la página dada a su servicio.

ix- Cualquier queja, comentario, apreciación, mala atención, inconvenientes o reclamos serán recibidos y tratados de manera confidencial y reservada. Nos reservamos el derecho a hacer caso omiso a algunas de las sugerencias que vayan en contra de nuestras políticas, tendencias, gustos o preferencias propias de MR-INMOBILIARIA

x- El usuario no debe utilizar la información dada en la página en beneficio propio o realizar negocios que incluyan o inmiscuyan a MR-INMOBILIARIA en cualquier sentido.

xi- El usuario no debe editar, borrar, cortar, copiar, modificar, utilizar el software, fotografías, imágenes, iconos o logo, ni realizar ningún acto que interfiera con la finalidad para la cual fue creado el Sitio Web.

xii- Si el usuario está registrado y posee clave de ingreso otorgada por MR-INMOBILIARIA será de su uso exclusivo, no debe ser traspasada, prestada, alquilada, cedida, vendida o realizado alguna transacción con dicho elemento ya que acarreará con los perjuicios que de ella derive, siendo responsabilidad total del usuario y deberá responder cancelando a MR-INMOBILIARIA los daños o perjuicios causados por dicho impase. Si sucede el caso que se realicé sin el consentimiento del usuario y aquel se da cuenta que ha sido usado ilegalmente debe inmediatamente comunicarse con MR-INMOBILIARIA y poner en conocimiento para que su información no sea vulnerada y no se utilice el Sitio Web para ninguna acción que vaya en perjuicio de las partes.

xiii- Se presume que toda información generada por el (los) usuario (s) es de buena fe y corresponde a su propia identidad. Es obligatorio el diligenciamiento total de los datos. No se deben aportar datos negativos o que no correspondan al usuario so pena de atenerse a las consecuencias dadas.

xiv- En el formulario de contacto solamente reseñarán aquellos datos que efectivamente nos van a resultar útiles.

xv- El usuario al revisar en la página su aviso publicado puede aportar sugerencias, fotografías, imágenes, videos, textos y documentación bajo previo consentimiento de MR-INMOBILIARIA

IV- DEBERES DE MR-INMOBILIARIA

i- Prestar servicios inmobiliarios (administración de predios, ventas, arriendos); trámites ante notarías, juzgados, planeación y Superintendencia de Notariado y Registro y remodelaciones.

ii- A proveer información completa, detallada, clara, veraz, transparente, oportuna, verificable, leíble y precisa, contenidos respetuosos, videos, mapas, imágenes y fotografías que correspondan al servicio prestado. Todo lo anterior si es adicional tendrá un costo que el usuario debe asumir.

iii- MR-INMOBILIARIA o cualquiera de sus directores, funcionarios, empleados, asesores, agentes inmobiliarios o proveedores serán responsables por el contenido, información, material, función y publicaciones del Sitio Web, de daños directos o indirectos generados y de los servicios a los cuales está sujeto por su línea de trabajo; todo bajo el marco de las leyes prescritas en la República de Colombia.

iv- Lo anterior aplica sólo para personas que tengan acceso continuo y sean clientes activos del Sitio Web perteneciente a MR-INMOBILIARIA.

v- No transmitir información que tenga influencia negativa o sea vehículo para daños a terceros.

vi- MR-INMOBILIARIA de acuerdo con la LEY ESTATUTARIA 1581 DE 2.012 en la cual se dictan disposiciones generales para la protección de datos personales se compromete a regirse por dicha norma siendo los correctivos necesarios realizados directamente por los usuarios sin que MR-INMOBILIARIA tenga injerencia sobre la información dada, teniendo plena confianza que dicha información es veraz.

vii- Acatar lo referente a los derechos de los usuarios plasmados en la LEY 1480 DE 2.011.

viii- MR-INMOBILIARIA podrá eliminar, restringir, prohibir y cancelar el ingreso de los usuarios bajo duda razonable, guardando derechos de reserva sin obligación de comunicar su razón o motivo.

ix- Solucionar posibles incidencias que se presenten en los diferentes procesos, llegando a común acuerdo con el usuario sin que llegué a afectar ninguna de las partes.

V- DISPOSICIONES FINALES

La página está dispuesta para ofrecer servicios de publicidad.

MR-INMOBILIARIA controla y opera el Sitio Web desde nuestra oficina en la República de Colombia. Los usuarios que escojan acceder a la página Web desde otros lugares lo harán por su propia iniciativa y son responsables del cumplimiento de las leyes nacionales.

Los Términos y Condiciones y la relación entre el usuario y MR-INMOBILIARIA, serán regidos por las leyes de la República de Colombia. El usuario se obliga a que cualquier causa de acción legal que resulte bajo los Términos y Condiciones sea ejecutada y regirá en el estado Colombiano. Si cualquier disposición de los Términos y Condiciones es encontrada inválida por un juzgado competente, las partes, sin embargo, están de acuerdo en que el Estado Colombiano deberá esforzarse en aplicar las intenciones de las partes como están reflejadas en la disposición, y las otras disposiciones de los Términos y Condiciones permanecen vigentes.

Cuando así lo requiera MR-INMOBILIARIA podrá solicitar datos adicionales de los usuarios registrados con el fin de afianzar el vínculo y lograr que los beneficios sean de mutuo acuerdo.

Los contratos (a que hubieren lugar) celebrados por vía electrónica producen todos los efectos previstos por el ordenamiento jurídico (Ley 527 de 1999 o de Comercio Electrónico y Firmas Digitales), cuando concurren el objeto, la causa y el consentimiento y se rigen por la Comisión de Naciones Unidas para el Derecho Mercantil Internacional CNUDMI , con la expedición de la Resolución 51/162 de 1996 por medio de la cual se aprobó la Ley Modelo sobre Comercio Electrónico
“ARTICULO 2o. DEFINICIONES. Para los efectos de la presente ley se entenderá por: a) Mensaje de datos. La información generada, enviada, recibida, almacenada o comunicada por medios electrónicos, ópticos o similares, como pudieran ser, entre otros, el Intercambio Electrónico de Datos (EDI), Internet, el correo electrónico, el telegrama, el télex o el telefax; b) Comercio electrónico. Abarca las cuestiones suscitadas por toda relación de índole comercial, sea o no contractual, estructurada a partir de la utilización de uno o más mensajes de datos o de cualquier otro medio similar. Las relaciones de índole comercial comprenden, sin limitarse a ellas, las siguientes operaciones: toda operación comercial de suministro o intercambio de bienes o servicios; todo acuerdo de distribución; toda operación de representación o mandato comercial; todo tipo de operaciones financieras, bursátiles y de seguros; de construcción de obras; de consultoría; de ingeniería; de concesión de licencias; todo acuerdo de concesión o explotación de un servicio público; de empresa conjunta y otras formas de cooperación industrial o comercial; de transporte de mercancías o de pasajeros por vía aérea, marítima y férrea, o por carretera; c) Firma digital. Se entenderá como un valor numérico que se adhiere a un mensaje de datos y que, utilizando un procedimiento matemático conocido, vinculado a la clave del iniciador y al texto del mensaje permite determinar que este valor se ha obtenido exclusivamente con la clave del iniciador y que el mensaje inicial no ha sido modificado después de efectuada la transformación; d) Entidad de Certificación. Es aquella persona que, autorizada conforme a la presente ley, está facultada para emitir certificados en relación con las firmas digitales de las personas, ofrecer o facilitar los servicios de registro y estampado cronológico de la transmisión y recepción de mensajes de datos, así como cumplir otras funciones relativas a las comunicaciones basadas en las firmas digitales; e) Intercambio Electrónico de Datos (EDI). La transmisión electrónica de datos de una computadora a otra, que está estructurada bajo normas técnicas convenidas al efecto; f) Sistema de Información. Se entenderá todo sistema utilizado para generar, enviar, recibir, archivar o procesar de alguna otra forma mensajes de datos” (tomado de la LEY 527 DE 1999 Agosto 18 de 1999).

Aviso respecto a las Cookies
Son pequeños archivos de texto que el Sitio Web coloca para ayudarnos a mejorar la experiencia del usuario cuando usa nuestra página web
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